Agricultura

Se mueve el mercado de tierras con fideicomisos y remates judiciales

27 de agosto de 2018
Se mueve el mercado de tierras con fideicomisos y remates judiciales

Con remates judiciales  y emisión de fondos para la compra de campos, el mercado de tierras se mueve. Para algunos operadores los precios llegaron a un piso lo que atrae el interés de los compradores mientras hay productores y empresas que deben salir al mercado para vender y así intentar recomponer su ecuación financiera.

A principios de setiembre se dará la emisión de títulos del Fideicomiso Financiero Tierras del Litoral por hasta US$ 50 millones para financiar la compra de tierras. Según el comunicado difundido, los campos tendrán “destino predominantemente agrícola complementado con ganadería y forestación en las tierras que no sean aptas para la agricultura”.

Agropecuaria del Litoral SA estará a cargo de la compra y explotación de las tierras. El 3 de setiembre habrá una instancia para pequeños inversores en el que se adjudicaría hasta el 10% de la emisión. Al día siguiente se realizará la licitación para grandes inversores como las AFAP. Para que la operación se lleve a cabo se deberían colocar títulos por al menos US$ 30 millones.

En tanto, el jueves se remataron dos padrones en Paraje Estanzuela en Colonia por remate judicial. En el campo de 119 hectáreas con Índice Coneat de 175 que cuenta con casa, galpones de ordeñe el precio fue de US$ 8.500/ha.

El pago directo a los agricultores sería de US$ 4.700 millones y es por el 50% de la producción. Para la soja el pago sería de US$ 1,65 por bushel (US$ 60,6/t) que al dividirlo por el 50% sería de US$ 30,3/t. Para el

 

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